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Dieses Bebauungsplanverfahren lief parallel zum Flächennutzungsplanverfahren
Bauleitpläne...
...in Bad Salzuflen

0311 V "Gewerbegebiet Meerbrede / Erweiterung" im Stadtteil Biemsen-Ahmsen

Konkreter Anlass der Planung war ein Antrag des Vorhabenträgers zur Aufstellung eines Bebauungsplanes für das betreffende Plangebiet. Die Firma POS tuning Udo Voßhenrich GmbH & Co. KG hat seit ihrer Gründung 1998 ihren Sitz in Bad Salzuflen. Das Unternehmen entwickelte sich ständig weiter, vergrößerte sich und verlagerte ihren Standort innerhalb des Stadtgebiets mehrmals. Seit 2008 sitzt die Firma im Gewerbegebiet Meerbrede im Ortsteil Biemsen-Ahmsen, wo 2012 bereits eine Erweiterung stattfand. Die Firma wächst weiterhin stetig, weshalb sie frühzeitig eine weitere Betriebsentwicklung unter Inanspruchnahme der östlich an den heutigen Bestand angrenzenden, etwa dreiecksförmigen Freiflächen angestoßen hatte. Durch die räumlichen Begrenzungen durch die Werre, die B 239 und die bestehenden, angrenzenden Gewerbenutzungen, bot die östliche Freifläche die einzige potentielle Erweiterungsfläche vor Ort.
Ziel des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes war, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Verwirklichung der Betriebserweiterung zu schaffen, um so eine bestandsorientierte Fortentwicklung des bestehenden Gewerbegebiets zu ermöglichen. Die Stadt Bad Salzuflen verfolgt in Bezug auf Gewerbe das Entwicklungsziel, den örtlichen Gewerbetreibenden positive Rahmenbedingungen zu bieten, um dadurch den Standort zu stärken sowie das Arbeitsplatzangebot zu sichern und zu entwickeln. Der Gewerbeflächenbedarf soll dabei vorrangig auf Flächen realisiert werden, die sich direkt an bestehende Gewerbegebiete anschließen, um Synergieeffekte und Standortvorteile nutzen zu können, einer weiteren Zersiedelung des Landschaftsraums entgegenzuwirken sowie die Quell- und Zielverkehre der Gewerbegebiete zu bündeln. Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 0311 V „Gewerbegebiet Meerbrede / Erweiterung“, Ortsteil Biemsen-Ahmsen wurde dieses Entwicklungsziel konkret verfolgt.


Gelltungsbereich

Übersichtsplan

Ansprechperson zum Plan
Name Telefon E-Mail
Herr Andreas Schneider 05222 - 952 237 a.schneider@bad-salzuflen.de
Frau Regina Walter 05222 - 952 241 r.walter@bad-salzuflen.de
Datum: 28.05.2023