Der Bedarf an Wohnbauflächen in Neumarkt ist nach wie vor hoch, die entwickelbaren Flächen sind jedoch gering. Im westlichen Anschluss an das bestehende Baugebiet "023 - Am Pöllinger Weg" werden durch das Bebauungsplanverfahren "173 - Maienbreite" weitere Wohnbauflächen geschaffen. Nach § 13b BauGB wird der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren im Außenbereich aufgestellt, analog zu Verfahren nach § 13a BauGB im Innenbereich.