Der seit dem 10.08.1964 rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. L 3 „Am Katzenellbogen“ soll gemäß § 13a BauGB im Bereich des Flurstücke 690 und 1050, Flur 6 der Gemarkung Lössel geändert werden. Der Stadt Iserlohn liegt für den Bereich der o. g. Flurstücke vom Eigentümer eine Anfrage hinsichtlich der Errichtung einer Mehrfamilienhausbebauung geplant. Der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. L 3 teilt das Grundstück mit seinen getroffenen Festsetzungen in zwei Bereiche, mit entsprechend unterschiedlichen Ausnutzungsmöglichkeiten. Für die westliche Grundstückhälfte setzt der Bebauungsplan eine I-geschossige Bebauung fest, für die östliche hingegen eine II-geschossige Bebauung. Gemäß der unterschiedlich festgesetzten Geschossigkeit wurden im Bebauungsplan damit auch für das Grundstück unterschiedliche Grundflächenzahlen und Geschossflächenzahlen definiert. Diese Differenzierung soll nun mit Änderung des Bebauungsplans behoben werden. Zusätzlich ist mit Änderung des Bebauungsplans beabsichtigt, die bestehende Verkehrsflächensituation anzupassen.
| Termin | Verfahrensschritt |
|---|---|
| 27.11.2019 - 10.01.2020 | Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB |
| 27.11.2019 - 10.01.2020 | Frühzeitige interne Beteiligung |
| 19.12.2019 - 15.01.2020 | Unterrichtung Öffentlichkeit gem. § 13 a Abs. 3 Nr. 2 BauGB |
| 18.02.2020 | Beschluss zur öffentlichen Auslegung |
| 18.02.2020 | Aufstellungsbeschluss gem. § 13 a BauGB |
| 02.03.2020 - 09.04.2020 | Beteiligung der Behörden gem. § 4 Abs. 2 BauGB |
| 26.03.2020 - 30.04.2020 | Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB |
| 23.06.2020 | Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB |
| 29.07.2020 | Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB |