Bebauungsplan in Bearbeitung

Bebauungsplan Nr. 388 - Rahmenstraße / Kluse - im Stadtteil Iserlohn

Für den Bereich nördlich der Rahmenstraße soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden.

Der Bereich zwischen der Rahmenstraße und der Straße Klus, der als Mischgebiet einzuordnen ist, ist geprägt durch städtebaulich funktionale Defizite. Im Bereich der Rahmenstraße gibt es mittlerweile deutliche Ansätze von Leerständen und Mindernutzungen. Die Bausubstanz ist insgesamt noch in einem relativ gutem Zustand, wobei die Leerstandsproblematik und fehlende Bauunterhaltung langfristig zu einer städtebaulichen Abwertung des gesamten Bereiches führen kann. Aus städtebaulicher Sicht ist der Bereich der Rahmenstraße gerade dor dem Hintergrund des neu gestalteten Bahnhofbereiches von besonderer Bedeutung. der Bereich der Rahmenstraße bildet mit der Bebauung an der Straße Kluse, Treppenstraße und Hans-Böckler-Straße eine räumlich funktionale Einheit, die sich als Blockrandbebauung gestaltet.

Im Rahmen der könftigen Planung sollen die bestehenden Nutzungen langfristig erhalten und weiter entwickelt werden.

Ziel des Bebauungsplanes ist es, unter Berücksichtigung des Bestandes, ein Mischgebiet zu entwickeln und städtebauliche Missstände zu beseitigen.

Der rechtswirksame Flächennutzungsplan (FNP) stellt den gesamten Geltungsbereich des Bebauungsplanes als gemischte Baufläche dar. Die geplante Nutzung ist somit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Eine Anpassung des FNP ist daher nicht erforderlich.

Übersicht Verfahrensstand: