Der seit dem 02.04.1969 rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. L 9 Hüttenwiese soll gemäß § 2 BauGB in einem Teilbereich geändert werden.
Es ist beabsichtigt, für das Grundstück "Obere Hüttenwiese 23" eine weitere Bebauung im nördlichen Grundstücksbereich zu ermöglichen. Die planungsrechtliche Grundvoraussetzung dafür ist die Änderung des o.g. Bebauungsplanes. Nach der derzeitigen Festsetzung des Bebauungsplanes ist für den gesamten Bereich Obere Hüttenwiese 23 - 29" und Im Hütten 2" ein Abbaugebiet von Steinen (Kalk) festgesetzt. Eine weitere Bebaubarkeit der Grundstücksflächen ist durch diese Festsetzung ausgeschlossen.
Der Bereich ist aufgrund des vorhandenen Gebäudebestandes bereits baulich deutlich vorbelastet. Eine weitere bauliche Verdichtung ist städtebaulich sinnvoll und stellt einen schonenden Umgang mit Grund und Boden dar.
Aus heutiger Sicht ist eine Realisierung des Kalkabbaus in diesem Bereich zukünftig ausgeschlossen. Die Festsetzung im Bebauungsplan ist hinfällig und soll in der Bebauungsplanänderung herausgenommen werden. Gleichzeitig ist geplant für den Bereich als Art der baulichen Nutzung, Allgemeines Wohngebiet (WA) gem. § 4 BauNVO festzusetzen.
| Termin | Verfahrensschritt |
|---|---|
| 17.07.2006 - 22.08.2006 | Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB |
| 26.09.2006 | Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB |
| 06.11.2006 - 10.11.2006 | Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB |
| 13.02.2007 | Beschluss zur öffentlichen Auslegung |
| 13.02.2007 | Vorbehaltlicher Satzungsbeschluss |
| 02.03.2007 - 05.04.2007 | Beteiligung der Behörden gem. § 4 Abs. 2 BauGB |
| 12.03.2007 - 16.04.2007 | Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB |
| 11.09.2007 | Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB |
| 13.10.2007 | Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB |