Bebauungsplan in Bearbeitung

Bebauungsplan Nr. 427 Scheffelstraße - Süd im Stadtteil Iserlohner Heide

Die Stadt Iserlohn hat im Zusammenhang mit der Entwicklung benötigter Gewerbeflächen ein Konzept erstellt, welches sowohl kurz- und mittelfristige als auch langfristige Handlungsoptionen eröffnet. Um mittelfristig kontinuierlich gewerbliche Flächenkontingente anbieten zu können, wurden ausgewählte Areale auf ihre Eignung als potenzielle Gewerbeflächen überprüft. Das Areal „Scheffelstraße-Süd“ im Ortsteil Iserlohner Heide hat sich neben dem Bereich Rombrock-Nord im Zuge weitergehender Betrachtungen als geeignet erwiesen, um einen Beitrag zur Deckung des Gewerbeflächenbedarfs in der Stadt zu leisten.
Die Fläche Scheffelstraße-Süd wird zudem in dem Gewerbe- und Industrieflächenkonzept des Märkischen Kreises als ein Suchraum der höchsten Prioritätsstufe geführt. Der Rat der Stadt Iserlohn hat dem Konzept in seiner Sitzung am 06.02.2018 zugestimmt und die Einbringung als Fachbeitrag in den Aufstellungsprozess des neuen Regionalplanes befürwortet.
Das nördlich der Scheffelstraße bestehende Gewerbegebiet soll in Richtung Süden erweitert werden. Die Flurstücke des ca. 10 ha großen Geltungsbereichs befinden sich fast ausschließlich in Privatbesitz. Derzeit werden die Flächen überwiegend landwirtschaftlich genutzt, im westlichen Bereich des vorgeschlagenen Geltungsbereichs liegen außerdem geschützte Landschaftsbestandteile.

Geltungsbereich

Ansprechperson zum Plan