Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 103, 3. Änderung für den Bereich Düsseldorfer Straße / Niedenstraße

Mit der Aufstellung dieses Bebauungsplans soll planungsrechtlich die gewerbliche Nutzung des Plangebietes als Erweiterungsfläche für einen unmittelbar angrenzenden Gewerbebetrieb ermöglicht werden.

Lageplan

Ansprechpartner

Herr Lutz Groll, Telefon: 02103/72-416, E-Mail: lutz.groll@hilden.de
Herr Tim Felsmann, Telefon: 02103/72-415, E-Mail: tim.felsmann@hilden.de

Verfahrensschritte

14.07.2010, Aufstellungsbeschluss
30.07.2010, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
30.08.2010 - 04.10.2010, Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange
23.09.2010, Bürgeranhörung zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
15.12.2010, Offenlagebeschluss einschließlich der Abhandlung der Anregungen durch den Rat
03.01.2011 - 11.02.2011, Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange im Rahmen der Offenlage
10.01.2011 - 11.02.2011, Offenlagezeitraum
11.10.2017, Änderung des Aufstellungsbeschlusses
11.10.2017, Offenlagebeschluss einschließlich der Abhandlung der Anregungen durch den Rat
06.11.2017, Bekanntmachung des erneuten Offenlagebeschlusses
06.11.2017 - 15.12.2017, Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange im Rahmen der Offenlage
13.11.2017 - 15.12.2017, Erneute öffentliche Auslegung gem. § 4a (3) BauGB
21.11.2018, Erneuter Offenlagebeschluss einschließlich der Abhandlung der Anregungen durch den Stadtentwicklungsausschuss
12.12.2018, Erneuter Offenlagebeschluss einschließlich der Abhandlung der Anregungen durch den Rat
21.12.2018, Bekanntmachung des erneuten Offenlagebeschlusses
14.01.2019 - 15.02.2019, Erneute öffentliche Auslegung gem. § 4a (3) BauGB
05.06.2019, Satzungsbeschluss einschließlich der Abhandlung der Anregungen durch den Stadtentwicklungsausschuss
10.07.2019, Satzungsbeschluss einschließlich der Abhandlung der Anregungen durch den Rat
19.08.2019, Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses (Rechtskraft)
12.05.2021, Aufhebung Satzungsbeschluss und Einleitung eines ergänzenden Verfahrens nach § 214 Abs. 4 BauGB

Anhänge

Plandarstellung
- Bebauungsplan Stand zum Satzungsbeschluss vom 10.07.2019
  Nachfolgend können Sie sich den Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Bebauungsplan Stand zum Satzungsbeschluss vom 10.07.2019".
  Bebauungsplan Stand zum Satzungsbeschluss vom 10.07.2019
- Entwurf des Bebauungsplans zur 3. Offenlage
  Nachfolgend können Sie sich den Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Entwurf des Bebauungsplans - 3. Offenlage".
  
  Entwurf des Bebauungsplans - 3. Offenlage
- Entwurf des Bebauungsplanes 2. Offenlage
  Nachfolgend können Sie sich den Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Entwurf des Bebauungsplanes 2. Offenlage".
  Entwurf des Bebauungsplanes 2. Offenlage
Legende
- Legende des Entwurfs des Bebauungsplans - 3. Offenlage
  Nachfolgend können Sie sich die Legende zum Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Legende des Entwurfs des Bebauungsplans - 3. Offenlage".
  Legende des Entwurfs des Bebauungsplans - 3. Offenlage
- Legende zum Entwurf des Bebauungsplans - 2. Offenlage
  Nachfolgend können Sie sich die Legende zum Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Legende zum Entwurf des Bebauungsplans - 2. Offenlage".
  Legende zum Entwurf des Bebauungsplans - 2. Offenlage
Textliche Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen zum Satzungsbeschluss vom 10.07.2019
  Nachfolgend können Sie sich den Entwurf der textlichen Festsetzungen als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Textliche Festsetzungen zum Satzungsbeschluss vom 10.07.2019".
  Textliche Festsetzungen zum Satzungsbeschluss vom 10.07.2019
- Entwurf der Textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans - 3. Offenlage
  Nachfolgend können Sie sich die textlichen Festsetzungen zum Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Entwurf der Textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans - 3. Offenlage ".
  Entwurf der Textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans - 3.
- Entwurf der Textlichen Festsetzungen
  Nachfolgend können Sie sich den Entwurf der Textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Entwurf der Textlichen Festsetzungen - 2. Offenlage".
  Entwurf der Textlichen Festsetzungen - 2. Offenlage
Begründung
- Begründung mit Umweltbericht zum Satzungsbeschluss vom 10.07.2019
  Nachfolgend können Sie sich den Entwurf der Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Begründung mit Umweltbericht zum Satzungsbeschluss ".
  Begründung mit Umweltbericht zum Satzungsbeschluss
- Entwurfsbegründung zum Bebauungsplan - 3. Offenlage
  Nachfolgend können Sie sich den Entwurf der Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Entwurfsbegründung zum Bebauungsplan - 3. Offenlage".
  Entwurfsbegründung zum Bebauungsplan - 3. Offenlage
- Entwurf der Begründung
  Nachfolgend können Sie sich den Entwurf der Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Entwurf der Begründung".
  
  Entwurf der Begründung
Amtsblätter
- Amtsblatt Nr. 19 vom 21.12.2018
  Amtsblatt Nr. 19 vom 21.12.2018
- Amtsblatt Nr. 23 vom 10.11.2017
  Amtsblatt Nr. 23 vom 10.11.2017
- Amtsblatt Nr. 22vom 06.11.2017
  Amtsblatt Nr. 22 vom 06.11.2017
Gutachten
- Schalltechnische Untersuchung zur 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 103 Düsseldorfer Straße / Niedenstraße in Hilden- West (November 2021)
  Nachfolgend können Sie sich die schalltechnische Untersuchung inkl. Anhang (Stand November 2021) zum Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Schalltechnische Untersuchung, TAC Grevenbroich, Nov. 2021".
  Schalltechnische Untersuchung, TAC Grevenbroich, Nov. 2021
- Schalltechnische Untersuchung zur 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 103 Düsseldorfer Straße / Niedenstraße in Hilden- West (August 2018)
  Nachfolgend können Sie sich die schalltechnische Untersuchung inkl. Anhang (Stand: August 2018) zum Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Schalltechnische Untersuchung, TAC Grevenbroich, August 2018".
  Schalltechnische Untersuchung, TAC Grevenbroich, August 2018
- Artenschutzprüfung Stufe I zur 3.Änderung des Bebauungsplanes Nr. 103 (März 2022)
  Nachfolgend können Sie sich die Artenschutzrechtliche Prüfung Stufe I (Stand: März 2022) zum Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Artenschutzprüfung Stufe I zur 3.Änderung des Bebauungsplans".
  Artenschutzprüfung Stufe I zur 3.Änderung des Bebauungsplans
- Artenschutzprüfung Stufe I zur 3.Änderung des Bebauungsplanes Nr. 103 (Mai 2017)
  Nachfolgend können Sie sich die Artenschutzrechtliche Prüfung Stufe I (Stand Mai 2017) zum Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Artenschutzprüfung Stufe I zur 3.Änderung des Bebauungsplans".
  Artenschutzprüfung Stufe I zur 3.Änderung des Bebauungsplans
- Landschaftspflegerischer Fachbeitrag - 30.08.2017
  Nachfolgend können Sie sich den Landschaftspflegerischen Fachbeitrag (inkl. Anhang) zum Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Landschaftspflegerischer Fachbeitrag - 30.08.2017".
  Landschaftspflegerischer Fachbeitrag - 30.08.2017
- Gutachten zur Berücksichtigung des Art. 13 der SEVESO III-Richtlinie bzw. des § 50 BImSchG
  Nachfolgend können Sie sich das Gutachten zur Berücksichtigung des Art. 13 der Seveso-III-Richtlinie bzw. des §50 BImSchG innerhalb des Bebauungsplans Nr. 103-03 der Stadt Hilden zum Entwurf des Bebauungsplans als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Gutachten Störfallbetriebe (SEVESO III-Richtlinie)".
  Gutachten Störfallbetriebe (SEVESO III-Richtlinie)
Protokolle
- Protokoll der Bürgeranhörung vom 23.09.2010
  Nachfolgend können Sie sich das Protokoll als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Protokoll der Bürgeranhörung vom 23.09.2010".
  
  Protokoll der Bürgeranhörung vom 23.09.2010
- Anhang zum Protokoll der Bürgeranhörung vom 23.09.2010
  Nachfolgend können Sie sich einen Brief als PDF-Datei anzeigen lassen, der als Anhang zum Protokoll der Bürgeranhörung genommen wurde. Bitte klicken Sie hierzu auf "Anhang zum Protokoll der Bürgeranhörung vom 23.09.2010".
  Anhang zum Protokoll der Bürgeranhörung vom 23.09.2010
Sitzungsvorlagen
- Beschluss erneute öffentliche Auslegung im Zuge des ergänzenden Verfahrens nach §214 BauGB
  Auf Grundlage dieser Sitzungsvorlage hat bereits der STEA am 11.05.2022 die Empfehlung zur erneuten Offenlage ausgesprochen. Der Rat der Stadt Hilden berät in seiner Sitzung am 22.06.2022 über die erneute Offenlage des Bebauungsplans.
  Nachfolgend können Sie sich den Text der Sitzungsvorlage und seine Anlagen im Ratsinformationssystem der Stadt Hilden anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "WP 20-25 SV 61/075".
  WP 20-25 SV 61/075
- Beschluss zur Durchführung eines ergänzenden Verfahren nach §214 BauGB - Aufhebung des Satzungsbeschlusses vom 10.07.2019
  Auf Grundlage dieser Sitzungsvorlage hat der Hauptausschuss der Stadt Hilden am 12.05.21 die Aufhebung des Satzungsbeschlusses vom 10.07.2019 für den Bebauungsplan Nr. 103, 3. Änderung und ein ergänzendes Verfahren nach § 214 Abs. 4 BauGB zur Behebung von Mängeln in diesem Bebauungsplan beschlossen .
  Nachfolgend können Sie sich den Text der Sitzungsvorlage und seine Anlagen im Ratsinformationssystem der Stadt Hilden anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "WP 20-25 SV ".
  WP 20-25 SV
- Beschluss über die Abhandlung der Anregungen aus der 3.Offenlage; Satzungsbeschluss
  Auf Grundlage dieser Sitzungsvorlage hat der Rat der Stadt Hilden am 10.07.2019 die die Abhandlung der Anregungen aus der 3.Offenlage und den Satzungsbeschluss beschlossen.
  Nachfolgend können Sie sich den Text der Sitzungsvorlage und seine Anlagen im Ratsinformationssystem der Stadt Hilden anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "WP_14_20_SV_61_239_SV_komplett_oeffentlich ".
  WP_14_20_SV_61_239_SV_komplett_oeffentlich
- Beschluss zur erneuten, 3. Offenlage
  Auf Grundlage dieser Sitzungsvorlage hat der Rat der Stadt Hilden am 12.12.18 die erneute, dritte Offenlage des Bebauungsplans beschlossen.
  Nachfolgend können Sie sich den Text der Sitzungsvorlage und seine Anlagen im Ratsinformationssystem der Stadt Hilden anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "WP 14-20 SV 61/201".
  WP 14-20 SV 61/201
- Beschluss zur Erweiterung des Plangebietes sowie zur 2. Offenlage
  Auf Grundlage dieser Sitzungsvorlage hat der Rat der Stadt Hilden die Erweiterung des Plangebietes sowie die Offenlage des Bebauungsplans beschlossen.
  Nachfolgend können Sie sich den Text der Sitzungsvorlage und seine Anlagen im Ratsinformationssystem der Stadt Hilden anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "WP 14-20 SV 61/150".
  WP 14-20 SV 61/150
- Beschluss zur Änderung des Aufstellungsbeschlusses sowie zur 1. Offenlage
  Auf Grundlage dieser Sitzungsvorlage hat der Stadtentwicklungsausschuss die Änderung des Aufstellungsbeschlusses - kein vorhabenbezogener Bebauungsplan - sowie den Beschluss zur 1. Offenlage für die Änderung des Bebauungsplans beschlossen.
  Nachfolgend können Sie sich den Text der Sitzungsvorlage und seine Anlagen im Ratsinformationssystem der Stadt Hilden anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "WP 09-14 SV 61/066".
  WP 09-14 SV 61/066
- Aufstellungsbeschluss
  Auf Grundlage dieser Sitzungsvorlage hat der Stadtentwicklungsausschuss den Aufstellungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplans beschlossen.
  Nachfolgend können Sie sich den Text der Sitzungsvorlage und seine Anlagen im Ratsinformationssystem der Stadt Hilden anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "WP 09-14 SV 61/049".
  WP 09-14 SV 61/049