Das ehemals als Kurklinik genutzte "Sophienhaus" steht schon seit Jahren leer, über eine Nachnutzung des Areals wird schon seit längerem diskutiert. Der Flächennutzungsplan (FNP) stellt das Plangebiet als Sondergebiet Kur dar, der rechtskräftige Bebauungsplan weist ebenfalls ein Sondergebiet Kur aus. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes 0154 sollen zukünftig Allgemeine Wohngebiete festgesetzt werden. Im Parallelverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes soll der Flächennutzungplan geändert werden, da die Nutzungen nicht aus dem FNP entwickelt werden können.

Neben dem Grundstück "Sophienhaus" werden auch geringfügig die angrenzenden Verkehrsflächen in den Änderungsbereich integriert. Die Flächen im Geltungsbereich sind im wirksamen FNP als Sonderbauflächen mit der Zweckbestimmung Kur dargestellt und sollen mt der 137. Änderung in Wohnbauflächen geändert werden.

Geltungsbereich