Das Plangebiet liegt im sogenannten "Südfeld" in Werl-Aspe. Mit der Aufstellung dieses Bebauungsplanes soll der Auftakt für die Entwicklung weiterer Wohngebiete nördlich des Fritz-Niewald-Weges gemacht werden. Nach den Bauabschnitten A und B sollen nun die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bauabschnitt C geschaffen werden. Auch hier ist eine Entwicklung in einzelnen Teilbereichen vorgesehen.

Das Plangebiet ist ca. 4 ha groß. Festgesetzt werden Allgemeine Wohngebiete (WA). Geplant sind neben freistehenden Einfamilienhäusern auch Reihenhäuser und Flächen für zwei- bis dreigeschossigen Geschosswohnungsbau. Die Erschließung erfolgt über den Fritz-Niewald-Weg; großzügige Grünflächen sorgen für eine Eingrünung des Gebietes nach Norden, in Richtung Lockhauser Straße.

Geltungsbereich