Östlich der VitaSol Therme soll ein Thermenhotel entstehen. Für die Hochbauplanung ist ein Studienauftrag für ausgewählte qualifizierte Architekten erfolgt. Die Hochbauplanung des Preisträgers bildet die Grundlage für den Vorhaben- und Erschließungsplan des vorhabenbezogenen Bebaungsplanes.

Geplant ist ein Thermenhotel mit 100 Zimmern, fünf- bis sechs Geschossen und einer Anbindung an die VitaSol-Therme durch einen "Bademantelgang". Die Stellplatzanlage soll ca. 130 Stellplätze umfassen und begrünt werden; eine Erweiterung im Bereich der bestehenden Therme ist ebenfalls vorgesehen. 

Die an der Stelle des Hotelneubaus vorhandenen Stellplätze sollen überwiegend auf eine Parkpalette nördlich der Exterschen Straße verlegt werden (siehe hierzu auch Bebauungsplan Nr. 0192 V "VitaSol, Teilbereich A"). Aus zeitlichen Gründen werden für die genannten Vorhaben zwei formal voneinander getrennte vorhabenbezogene Bebauungspläne aufgestellt , die inhaltlich in einem engen Zusammenhang stehen. Für das Parkdeck soll der Teilbereich A aufgestellt werden, für das restliche Plangebiet der Teilbereich B. Beide Verfahren werden im Normalverfahren, mit Durchführung einer Umweltprüfung durchgeführt. 

Im Teilbereich B wird für das Vorhaben projektbezogen ein Sonstiges Sondergebiet (SO) mit der Zweckbestimmung "Therme und Hotel" festgesetzt. 

Geltungsbereich