Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 0311 V ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan und zielt allein auf die Erweiterung der Fa. POS Tuning ab. Innerhalb des Bebauungsplanes sollen jedoch Umstrukturierungen mit weiteren Vorhabenträgerinnen stattfinden. Die Nutzung und Bebauung durch eine andere Vorhabenträgerin ist mit dem bestehenden Planungsrecht aber nicht vereinbar. Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 0312 "Gewerbegebiet östliche Meerbrede", Ortsteil Bi-emsen-Ahmsen zielt daher darauf ab einen Angebotsbebauungsplan aufzustellen, um die Um-strukturierungen im Gewerbegebiet perspektivisch zu ermöglichen.

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